Come richiedere la visura catastale online gratis?

Casa e Ambiente

La visura catastale è un documento rilasciato direttamente dal catasto che contiene delle informazioni tecniche riguardanti un preciso fabbricato o terreno registrati nella banca telematica dell’Agenzia del Territorio.

Serve a capire, quantificare e valorizzare un determinato terreno o fabbricato secondo determinate valutazioni.

Come è composta la visura catastale

All’interno della visura catastale, sono riportati i dati sia dell’immobile sia del proprietario dello stesso, ossia:

  • foglio;
  • particella;
  • subalterno;
  • vani;
  • superficie espressa in mq;
  • rendita catastale (valorizzazione dell’immobile);
  • categoria;
  • classe;
  • indirizzo;
  • codice del comune;
  • dati anagrafici vari del proprietario/i.

Nelle visure catastali storiche oltre a evincersi i dati identificativi e reddituali dei proprietari e dell’immobile, si evidenziano anche tutti i passaggi di proprietà e tutte le variazioni che sono avvenute nel tempo a partire dall’impianto di meccanizzazione ( 1987 anno in cui partì la prima gestione ed i primi inserimenti informatici e non più cartacei del catasto).

Come e dove richiedere la visura catastale

La visura catastale può essere richiesta sia di persona recandosi presso l’Agenzia del Territorio della propria provincia o Agenzia delle Entrate sia su internet tramite vari siti che offrono il servizio gratuitamente.

Il riferimento principale sul web rimane quello ufficiale dell’Agenzia delle Entrate dove, dopo una registrazione online gratuita che richiede tutti i dati anagrafici e di domicilio dell’utente sulla piattaforma ” Sister”, si può consultare rapidamente la banca dati catastale ed ipotecaria relativa agli immobili, terreni e fabbricati. In questo modo è possibile ottenere la visura catastale online.

Visura Catastale: diritto di proprietà ed esenzione tributi

Le informazioni catastali, esclusa la consultazione delle planimetrie che sono esclusive per gli aventi diritto sull’immobile, sono pubbliche e quindi l’accesso è consentito a tutti pagando i relativi tributi speciali catastali nel rispetto della normativa vigente.

Differentemente coloro che sono i proprietari dell’immobile hanno libero e gratuito accesso alla consultazione della visura catastale online, in piena esenzione dei tributi.

Consultazione catastale vs certificazione catastale

La consultazione catastale è gratuita per gli aventi diritto, mentre l’emissione della certificazione catastale, cioè l’emissione del documento ufficiale che rappresenta i contenuti riportati negli atti catastali, avviene previo pagamento dei relativi tributi catastali e dell’imposta di bollo da parte del soggetto richiedente.

Detrazioni Fiscali 2017: articoli consigliati

Detrazioni fiscali 2016 fotovoltaico: limiti e opportunità Tutte le detrazioni fiscali negli scorsi anni hanno permesso a diversi privati di poter usufruire di particolari agevolazioni fiscali per effettuare lavori di ristrutturazione e ammodernamento delle proprie abitazioni riducendo sensibilmente i costi da affrontare, così come hanno permesso l’emission...
Detrazione Spese di Affitto nel 730: come fare? Le spese sostenute per il pagamento del canone di locazione possono essere detratte nella dichiarazione del reddito, Modello 730 o Modello unico. I requisiti variano a seconda della tipologia di contratto e dello scopo cui è destinata la locazione della casa. In questo modo si abbassa il reddito ...
IMU e le detrazioni per i figli a carico Per quanto riguarda il pagamento dell’imposta municipale sugli immobili, e cioè la tanto discussa IMU, il Governo ha stabilito alcune detrazioni importanti per i figli a carico con delle eccezioni; partendo dal concetto che per la prima casa è stata stabilita una detrazione forfettaria di 200 euro, ...
Ecobonus 2014 e detrazioni fiscali mobili: come ottenerle? Ecobonus 2014 e detrazioni fiscali mobili: come ottenerle? Quanti intendano fruire delle detrazioni fiscali 2014 relative al cosiddetto ecobonus, o quanto vogliono beneficiare delle detrazioni su mobili ed elettrodomestici, devono conoscere nel dettaglio i criteri di funzionamento dei meccanismi di ...
Guida bonus mobili 50%: chi vi può accedere? Guida bonus mobili 50%: chi vi può accedere? Possono fruirne tutte le persone fisiche che presentano dichiarazione dei redditi e pagano imposte allo Stato, a condizione che si sia eseguito un intervento di recupero del patrimonio edilizio di una certa unità immobiliare. In modo specifico le figure c...

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *